据新华社消息 不动产统一登记、网名不能“任性”起、“政府采购黑洞”有了更强约束……3月1日起，一批法律法规正式施行，将深刻影响我们的生活。
不动产登记终于来了
《不动产登记暂行条例》将于3月1日起正式开始实施，我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。条例的施行标志着摸清楼市“家底”的不动产统一登记制度正式建立。
依照条例，集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，以及建设用地、宅基地和海域的使用权等都将纳入登记范围。
条例明确，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，但查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
目前全国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。
网名不能“任性”起
《互联网用户账号名称管理规定》(业界简称“账号十条”)将于3月1日正式施行。
中国网民规模世界第一，用户账号数量巨大，账号起名“任性”乱象突出：有的假冒党政机关误导公众，如“中纪委巡视组”;有的假冒媒体发布虚假新闻，如“人民曰报”;有的冒用他人身份，侵害个人合法权益;有的假冒名人包括外国元首，如“普京”、“奥巴马”;有的假冒企事业单位和社会组织发布虚假信息;有的名称和头像包含淫秽色情内容，甚至公然招嫖;有的在简介中传播暴恐、聚赌、涉毒等违法信息，如“枪械军火商”、“乡村赌场”;有的违背社会公德，宣扬低俗文化;有的公然分裂国家，破坏民族团结;有的宣扬邪教和封建迷信。
针对这“十大乱象”，《规定》就账号的名称、头像和简介等，对互联网企业、用户的服务和使用行为进行了规范，涉及在博客、微博客、即时通信工具、论坛、贴吧、跟帖评论等互联网信息服务中注册使用的所有账号。“账号管理按照‘后台实名、前台自愿’的原则，充分尊重用户选择个性化名称的权利，重点解决前台名称乱象问题。”
“政府采购黑洞”有了更强约束
《中华人民共和国政府采购法实施条例》自3月1日起施行，“花买人参的钱买萝卜”“采购暗箱操作”等政府采购“黑洞”有了更加严格的法律制约。
条例完善了政府采购制度，新增政府采购需求管理;加大透明化力度，压缩“暗箱操作”空间;增列34种违法情形，避免无人追责的情况，促进公平公正。
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萧山启动不动产统一登记发证工作
本报讯 (记者 王涛)酝酿7年多的不动产登记终于进入实际操作阶段,记者2月28日从市国土房管局获悉,我市目前已初步完成市级不动产登记职能整合、信息管理基础平台搭建,并位列全国首批颁证城市,不动产统一登记发证工作即日起全面开启。
据介绍,2004年起,我市率先实行“城乡合一、房地合一”登记制度,将原发放的集体土地所有证、国有土地使用证、土地他项权利证明等八种证书简化为《房地产权证》《农村集体土地所有权证》两种证书,实现了土地和房屋权属证书统一。
“2014年8月,我市明确将农业、林业等部门的不动产登记职责整合到国土房管部门,并在市国土房管局权籍处加挂萧山市不动产登记局牌子,设立不动产统一登记机构,成为首个完成不动产登记职能整合的直辖市。”市国土房管局权籍处处长苟于强介绍。
在此基础上,依托地房籍管理信息系统基础平台,按照国土资源部先行建立若干不动产统一登记窗口联系点、以点带面推动全国不动产统一登记工作的基本思路,萧山市成功获得长寿、石柱2个联系点席位,进行不动产登记试点建设。截至目前,长寿和石柱均已完成不动产登记职能整合,建立了不动产登记局。
苟于强透露,全市各区县将力争在今年6月底前,完成不动产登记职能整合及信息平台搭建,全面完成不动产登记机构设置。全市则将在2017年底前,全面实现信息共享并依法提供信息查询服务,基本实现登记机构、簿册、依据和信息平台“四统一”。
