回购
新华社发
新华社福州1月27日专电 (记者 董建国)福州市政府近日下发《关于福州市统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见(试行)》明确:由各级政府指定一家国有企业作为统购商品房和安置房的购买主体,解决被征收房屋群众对安置现房的需求。
福州市特别指出,商品房的购买价格由区统购单位委托抽签选定的七家评估机构对统购商品房进行市场评估,去掉最高价和最低价后进行平均,以平均价格为基数与开发企业进行协商洽谈,协商确定的价格原则上低于市场评估价格15%以上。
据了解,政府购买的商品房为建筑面积在45平方米至135平方米,已办理预售许可证并已封顶或竣工。安置房为建筑面积在45平方米至135平方米,已竣工并办理安置结算手续,被征迁户已有自用产权住宅外多余的住宅用房,所有权人及共有人自愿出售,尚未装修入住。这意味着,被征收房屋的福州市市民,将很有可能不必等到安置房源盖好,手头上如果有多套商品房或安置房,卖给政府将成为新的交易通道。
