居住的房子破旧不堪，周边脏乱嘈杂，同时，由于所住的地方杂乱，偷盗抢劫等各种治安问题接踵而来……这是以前我市主城棚户区居民生活的写照。然而，记者昨日从市城乡建设委员会获悉，作为市委市政府实施的22项民生实事之一，我市去年启动了主城区城市棚户区改造项目，去年各区共完成城市棚户区房屋改造30.87万平方米、2354户，是2013年计划改造量的115%。主城区城市棚户区改造开局良好。
市城乡建设委员会相关负责人介绍，直辖16年来，萧山经济社会发展突飞猛进。但是，一片片紧邻高楼大厦的城市棚户区，仍是主城发展中的疮疤。 房屋破旧拥挤、周边脏乱嘈杂、配套设施不足，安全隐患突出……在主城区城市棚户区，房屋狭窄简陋，排水难、如厕难、出行难等问题突出。
为了让这些市民住上安全、暖心的房屋，市委、市政府将主城城市棚户区改造纳入全市22项民生实事之一，为此，去年3月起，主城各区展开了棚户区的摸底调查，初步确定涉及房屋改造量为567万平方米、7.21万户。 去年11月15日，市政府常务会通过了主城城市棚户区改造规划方案。我市计划将用5年时间完成征收工作，其中2013年27万平方米，2014年115万平方米，2015年142万平方米，2016年158万平方米，2017年125万平方米。
市城乡建委负责人说，城市棚户区改造是“硬骨头”,资金来源、房屋拆迁、矛盾化解等难度很大。与其他城市相比，萧山推进主城城市棚户区改造面临三大难题：一是萧山是山地城市，相比其他平原城市，建房成本更高，城市棚户区改造难度更大，任务更重。二是此次城市棚户区改造中，有些房屋是以前危旧房改造中留下来的，位置偏远，地块相对零散，土地出让不出去，资金落实成为难题。三是住在城市棚户区的居民经济能力相对较差，自身诉求与政府还建政策有一定差距。为了打好这场攻坚战，市委、市政府决定，主城城市棚户区改造坚持“统一规划、政策扶持、市场运作、分类指导、群众参与、科学决策、结果公开”的原则，以主城各区人民政府为实施责任主体，由市城乡建委会同市信访办、市发改委、市财政局、市监察局、市国土房管局、市规划局、市国资委、市地税局和市民防办等单位统筹协调，做好监督检查工作，抓好规划指标、房屋征收、建设过程、风险评估4个关键环节。
同时，决定根据房屋的分布和破损程度，对城市棚户区（危旧房）主要采用两种方式给予改造,有一部分危旧房屋分布较为集中，片区内基础设施落后、环境卫生状况较差的区域，采取划定改造范围、整体拆除后原地或就近安置重建的予以改造。这部分涉及522万平方米、6.32万户居民，占了大多数；二是对于分布较为零散的危旧房屋，局部存在安全隐患的危旧房屋，采用“点式整治”的方式，通过修缮加固，排除安全隐患。配套功能不完善的房屋，通过就地改扩建的方式，配套厨房、卫生间等，通过修缮加固、改扩建的方式进行改造。这部分涉及约45万平方米、0.89万户居民。
说干说干，几个月下来，主城各区严格按照计划进度，截止去年12月，主城已完成成片拆除类城市棚户区26.33万平方米、1534户，涉及11个片区，分别是：渝中区卡福厂片区、华川片区、医学院路片区、粮食储运公司片区、油脂公司片区，沙坪坝区新桥干休所片区，南岸区南坪正街片区，北碚区周家岩片区，渝北区两路农贸市场片区、兴隆旧城改造片区，巴南区百货公司片区；主城原地改扩建及修缮加固类城市棚户区共完成4.54万平方米、820户，涉及9处房屋。
为了推动两路农贸市场片区改造，渝北区在空港新城确定了条件较好的“春华别院”、“桂馥家园”等安置房。“桂馥家园”距农贸市场不远，小区内绿树成荫，篮球场、网球场、商业设施等一应俱全。不少获得安置房的市民已开始装修，打造属于自己的新生活。
记者 陈晓容
