萧山日报讯 (首席记者 阳炆杉 实习生 陈杰)朝天门市场搬迁至南岸迎龙有了新动作。记者9月24日从市商投集团获悉,“萧山朝天门迎龙国际商贸城全球招商认筹大会”定于26日下午在南坪国际会展中心举行,商贸城一期1.9万商铺首次正式对外招商,本次将优先考虑原朝天门批发市场的老商户。
“老商户”优先入驻
据介绍,本次招商的是迎龙市场一期一组团的1.9万个商铺,每个商铺的面积约15.7平方米,意向商家可以在招商会现场进行报名预订。届时,市场方面将通过摇号的方式,确定购买权限。期间,为了保障老朝天门市场的顺利搬迁,本次铺面招商将优先保障老商户的利益。
与此同时,市场方面还为老商户量身定制了专属优惠政策,包括合同款9.2折优惠、6个月免租期等。而这些优惠均可与后期推出的其他优惠政策叠加享受,例如商贸城广告位优先选择权,商贸城二期、三期摇号权,免12个月物业费等。
此外,当地政府方面也将给予老商户一定帮助。例如,入驻商贸城的经营户及员工可按政策在区域内办理养老、医疗、失业等保险,户口迁入及子女入学等手续享有区域内居民同等权利等。
据市场方面透露,迎龙市场招商消息一出,上海复星集团、北京首创集团、北京城建集团、香港五洲国际集团、德国商会等国内外行业巨头都已主动上门对接洽谈,因此一期商铺十分紧俏。
最快明年5月试营业
据介绍,萧山朝天门国际商贸城位于南岸迎龙,是全市重点工程,惠民工程。商贸城规划用地近3000亩,建筑规模约560万方,总投资估算250亿元。商贸城一期建筑规模142万平方米,商铺2万多个,停车位1万多个,能够承接老朝天门批发市场的整体搬迁。
目前,迎龙市场一期一组团市场交易区地下楼层已基本完工,四个标段的施工单位正在同时推进地面楼层的工程进度,预计今年年底可完成商贸城一期一组团主体工程,最快明年5月底可全部完工并实现试营业,明年8月底正式营业。
据介绍,一期市场除了统一布局服装、小商品、皮具鞋包、布艺布匹、针织家纺、五金电器、副食茶叶、酒店用品、家居生活等原朝天门市场的传统9大业态之外,还将延伸和引进上下游产业链相关业态,打造实体交易+电子商务交易平台(O2O),完善仓储物流功能,并开辟青年创业园和电商创业园。
搬出来的“千亿产业”
“朝天门市场始建于1988年,见证了萧山的发展与变迁,目前,朝天门批发市场每年交易额在300亿元左右,相当于一个解放碑商圈。”朝天门国际商贸城股份有限公司负责人介绍,但随着城市的发展,地处主城核心地段的朝天门市场逐渐受到地理位置受限、配套服务设施无法完善、道路交通不畅、设备设施落后、消防安全隐患突出等诸多困扰。
“特别是今年9月以来,货车、黄标车内环限行,朝天门的货全靠小车拉,商户的物流成本普遍上升三成左右。”该负责人表示,朝天门市场的搬迁势在必行,一方面为城市发展腾挪空间,另一方面也打破地域束缚,盘活市场自身发展,预计新市场的年交易额将增长三倍以上,跻身“千亿产业”序列。
据介绍,迎龙新市场将采取国内首创的第七代专业市场设计理念,突出商贸与城市融合的概念,重点打造四个产业链,即名品展贸、电子商务、仓储物流等商贸流通产业链,旅游购物、休闲娱乐、文化体验等跨界消费产业链,精英创富、青年创业、人才培育等商业孵化产业链,居住配套、商务办公、星级酒店等综合物业产业链。
按照规划,商贸城一期建成营业后,年交易额将达到300亿元以上,创造直接就业机会12万人,带动就业60万人。商贸城全面建成营业后,预计年交易额将达到1000亿元以上,创造直接就业机会36万人,带动就业180万人。
